是第二次购买房子，并且是用于改善家庭住房条件的，所以被称之为二套改善型住房。想要购买该类住房，人均面积需要小于33.4平米，同时申请公积金贷款时，最高额度也会从最高的80万变为60万。
现在很多人都会购买二套改善性住房，那么二套改善性住房是什么意思呢？
一、二套改善型住房是什么意思
1、二套改善型住房和购买第二套房是不一样的，虽然是第二次购买房子，但是是用于改善住房条件的，所以被称之为二套改善型住房。
2、另外想要购买该类住房，人均面积需要小于33.4平米，同时申请公积金贷款时，最高额度也会从最高的80万变为60万。
二、什么是改善型住房
1、主要就是用来改善住房需求的，原来有房子，但是可能由于面积比较小，或者是地段不佳等等因素，无法满足住房的需求，无论原有的住房有没有出售，那么想要继续购买一套住房，都属于改善型住房。
2、在经济条件变好后，想要购买新的住房用来提高目前的生活水平，只需居住范围没有达到城市要求的人均住房面积，这时就可以购买第二套住房的，而且购买的第二套住房也属于改善性住房。
3、如果购买改善型住房，向银行申请贷款的时候，依然是可以按照首套房的贷款政策来执行的，同时首付可以少两成，贷款的利率也可以打七折。
三、二套房和改善型住房的区别
1、如果名下已经有了一套房产，并且家庭人均住房的面积也已经超过了33.4平米，那么第二次购买房子都属于二套房，去银行办理贷款的时候，也是按照二套房的政策来办理的。
2、如果名下已经有了一套房子，但是家庭人均住房的面积并没有超过33.4平米，想要改善住房的环境，那么第二次购买房子的时候都属于改善型住房，仍然可以按照首套房的贷款政策要求来办理贷款。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于二套改善性住房是什么意思的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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