房子不能够在市场上自由交易、出让,而且也不能够办理过户或者贷款的问题。只有完成了解冻,解除了房子的状况,才能够和冻结前的房产权利一样。如果没有及时解封,得到处理,这样的房子后期可能会被法院直接拍卖。
有些人办理的是房产抵押贷款手续,但是后期还不了银行的贷款,就会被银行申请冻结,而如果房子被冻结了,会有什么样的后果?
一、房子冻结了有什么后果
1、房子如果被冻结了,房子不能够在市场上自由交易、出让,而且也不能够办理过户或者贷款的问题。只有完成了冻结,解除了房子的状况,才能够和冻结前的房产权利一样。
2、如果没有及时解封,得到处理,这样的房子后期可能会被法院直接拍卖,或者由抵押权人向法院提出诉讼,房子会被强制执行拍卖。
二、房子被冻结了还需要偿还房贷吗
1、房子如果是被银行申请冻结的,法院会贴上封条,很多人以为房子就不能够住下去,其实不是的。房子被冻结是限制了交易,不能够买卖或者办理过户的手续,但是还是能够使用或者居住的,甚至有些业主还可以将房子出租出去。
2、但是如果是申请了银行的房贷,每个月还是需要如约按时还房贷,不会受到影响。不会因为房子被冻结而出现断供的问题,该还的房贷还是需要还的。
三、房产冻结解冻的手续什么
1、首先需要由法院办案人员向房产部门出示相关的证件,呈交解封的法律申请书,要有相关的法律依据,提交所有的资料给国土部门进行解冻的处理。
2、在收到申请书的一个星期之内就会被受理,如果欠银行钱,可以选择同等价值的现金或者还清贷款,解除抵押的手续。
3、可以提供担保,法院也会裁定解除冻结。
小编总结:如果房产被冻结了,有诸多方面的原因,但是有一个后果就是这样的房子会被限制交易,不能够在市场上出售或者过户,一旦有出售的行为就是违法的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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