银行面签的时候，卖房人需要准备个人的有效证件，这里面包括身份证、户口本、房产证。如果已经结婚了，夫妻双方都要到场，要提供结婚证、银行卡，如果不能够到场，需要提供的是委托书。
什么是银行面签？也就是到了贷款的环节，银行会要求贷款人到现场咨询相关的问题，如果合格之后，说不定就能够签订贷款合同。而作为卖房人在银行面签的时候需要注意什么？
一、银行面签卖房人注意什么
1、银行面签的时候，卖房人需要准备个人的有效证件，这里面包括身份证、户口本、房产证。如果已经结婚了，夫妻双方都要到场，要提供结婚证、银行卡，如果不能够到场，需要提供的是委托书。
2、到场之后，需要将所有的资料交给柜台工作人员进行面签，现场进行录像，双方提供的证件进行审核，确保房子产权没有问题，信息无误。最后要在贷款合同上面签字确认，当然不同的银行，款的规定也不一样，所以要具体问题具体分析。
二、什么是银行面签
1、买房子的时候银行会查询个人的征信问题，或者你的银行流水，主要就是考察你个人有没有还款的能力。这时候会收到银行面签的通知，或者由贷款经理打电话让你准备一下面签。
2、这个面签是非常重要的，我们需要保持良好的心态，将所有的材料准备清楚。当然也需要掌握一些小技巧，这样子就能够顺利通过。
3、面签的时候必须要本人亲自去，不能由他人代替，要准备齐全个人的资料，这里面有身份证、收入证明、学历证明、银行流水，要如实回答相关的信息。而且你需要准备好自己的还款形式，到了面签的时候咨询一下银行，就会增加成功的几率。
4、面签的时候银行会问你一些问题，比如你的入职时间长短，工资发放的情况，包括父母亲的身体状况、贷款的用途等等，这些都需要仔细回答。
小编总结：现在银行在办理贷款手续的时候，审核非常严格，需要经过一系列的流程，而作为贷款人本身要参与面签，卖方也要做好面签的准备工作，能够更好地促成交易。
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