可以，但是要把房屋的性质通过一些流程，把它改变成为商业性；因为办理营业执照都需要商用的产权才可以，在办理执照的时候，需要提供产权证明或者租房证明，如果无法提交经营场所的证明，就无法办理。
营业执照是每个经营者的合法经营凭证，不是所有的都可以申请到营业执照，他对房屋的性质也有一些限制，那么民房可以申请营业执照吗？
民房可以申请营业执照吗
可以，但是要把房屋的性质通过一些流程，把它改变成为商业性；因为办理营业执照都需要商用的产权才可以，在办理执照的时候，需要提供产权证明或者租房证明，如果无法提交经营场所的证明，就无法办理。
民房申请营业执照需要具备哪些条件
1、在不影响周围和其他居民生活的条件前提下，才可以在民房住房内设立办公和经营的场所。
2、在民房的房内设置的办公场所也只能从事软件开发和设计的相关行业。对于居民住宅区，不得从事餐饮服务，歌舞娱乐营业活动。
3、申请时必须先得到小区业委会的同意之后才可以申请，还必须提交房屋产权证或租房合同已经产权证的复印件。
民房办理营业执照需要提供哪些材料
1、申请者本人的身份证件、房屋产权证书或租房合同备案材料等，要由申请人提供经营用途的承诺书。
2、当地业委会或者居委会开出的房屋性质改变同意的许可证件，必须由相关单位盖上公章才可以。
3、如果民房没有取得相关的产权证，用土地使用证去申请办理，要是土地使用证都没有的话，那就无法办理。
4、如果是商品房需要申请的，也必须提供相应的产权证，没有产权证，也可以拿开发商有盖公章的房预售合同的复印证申请办理。
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