如果我们将首套房卖掉之后，名下已经是无房无贷款情况，并且去相关的部门查实，的确名下已经是没有房子，也没有贷款了，相关部门也并没有任何的房屋备案了，再买的话就算是首套房，如果一套房子是贷款购买的，卖掉之后贷款依然没有还清，再买的话就算是二套房。
当我们的首套房卖掉之后再买第二套房，算不算是二套房呢？今天小编就来跟大家具体聊聊这个话题，希望可以给大家带来帮助。
一、首套房卖掉再买算二套房吗
如果我们将首套房卖掉之后，名下已经是无房无贷款情况，并且去相关的部门查实，的确名下已经是没有房子，也没有贷款了，相关部门也并没有任何的房屋备案了，再买的话就算是首套房，如果一套房子是贷款购买的，卖掉之后贷款依然没有还清，再买的话就算是二套房。
二、二套房的定义标准有哪些
1、二套房需要名下无房产无贷款的情况下，才算是二套房，并且二套房是以一个家庭为单位的，如果以夫妻双方带着一个孩子为一个家庭，购买的时候是按揭贷款买的，后期卖掉了之后再购买房子，但是贷款依然没有还清，那么这个情况下就属于二套房。
2、贷款买房子之后，贷款也已经还清了，房子也已经卖掉了，但是还需要去相关的房屋登记处进行查询，查询不到任何房产的时候，要确保名下无任何房产，在购买的时候才算是首套房，否则都算是二套房。
3、如果个人的名下有两套商业贷款购买来的房子，一套已经还清，另一套并没有还清，再次贷款购买房子算是二套房。
4、夫妻两个人一方是婚前有房，但是没有贷款，一方是婚后有房，但是名下有贷款，如果婚后再想申请购买房子的话，算是首套房不算二套房。
以上就是小编为大家总结的关于首套卖掉再买算二套房的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题一定的了解，想了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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