如果已经迁出了户口，房子没有拆迁也没人住，这套房子应该属于村集体所有。还有一种情况就是，如果房子本身就属于农民个人的，现在执行的是地随房走的政策，只要房子是你的房子还在没有被拆迁，你就拥有了使用权。即使户口迁出去了，这套房子还归属于你个人。
现在很多农村的孩子都到城里面去打工生活，或者在城里已经买了房子，老家的户口如果迁出去了，房产归谁？
一、户口迁出老家房产归谁
1、如果已经迁出了户口，如果房子没有拆迁，也没人住，这套房子应该属于村集体所有。因为作为农民朋友只拥有它的使用权，一旦户口迁出去了，想要放弃宅基地的使用权，可以跟村委会说明一下，可以有偿退出，或者将宅基地流转给村里的其他人。
2、还有一种情况就是，如果房子本身就属于农民个人的，现在执行的是地随房走的政策，只要房子是你的房子还在没有被拆迁，你就拥有了使用权。即使户口迁出去了，这套房子还归属于你个人，但是迁出去了之后，不可以提出重建房子的申请。
3、在农村还有一种情况，子女可以继承父母的房子，如果父母亲的户口还在农村，但是子女的户口迁出去了，对于他来说仍然有使用权的，也有继承权，但是有一点就是不能够重建。
4、所以对于户口不在农村的人来说，除非房子不可以居住，或者已经倒塌，会被村委会收回，要不然这样的房子的使用权还有继承权都会在自己的手上。
二、迁户口需要什么手续流程
1、迁户口也有不同的类型，比如在所内迁移，需要带上原来的户口本以及身份证到户口所在地的派出所去办理迁移的手续。如果是跨区迁移，需要带上个人的证件，先填写申请表格。
2、办理申请之后，由派出所工作人员受理，再向分局进行审批。如果属于婚迁，还需要提供结婚证，计划生育证明。如果要分房子买房子办理的迁移户口，提供房产证复印件。
3、等到分局同意之后，再开具准予迁入的证明，再到你要迁入的派出所去办理迁移证，之后才能够办理迁入的手续。
小编总结：迁户口一般来说达到3~10个工作日，需要提供相关证件，如果是农民朋友迁户口，要注意迁户口问题，迁出去再想迁回来会很难。
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