不一定要办理担保的手续,除非你的个人条件或者还款能力不是特别足,这时候可以提供银行能够认可的担保,比如用比较有价值的物品进行抵押或者提供担保人。如果你有房产证抵押给银行,个人偿还能力较强,就不要提供担保。
如果申请的是公积金贷款,需要符合银行的各项条件,办理的时候需要担保吗?
一、公积金贷款需要担保吗
1、如果想要办理公积金贷款,需要将房产抵押给银行,但是并不一定要办理担保的手续。除非你的个人条件或者还款能力不是特别足,这时候可以提供银行能够认可的担保,比如用比较有价值的物品进行抵押或者提供担保人。
2、但是如果你有房产证抵押给银行,银行也不会担心有什么违约风险。如果贷款还不清,房产就会一直扣在银行当中,最后可能会被法院依法拍卖,用于抵还债务。
二、公积金担保人的新政策是什么
1、如果贷款人个人的条件如果达不到要求,可以通过提供担保人来帮你促成公积金贷款,也需要符合一定的条件。首先你提供的这个担保人要有完全民事行为能力,要是本镇的常住户口或者提供有效的身份证件。
2、重要的就是个人的收入比较稳定,有一个稳定的工作,个人也需要缴纳社保,必须要达到一年或者一年以上,同时没有参与过公积金贷款,或者没有逾期或者不良的债务。
3、满足了以上的条件,担保人才能够起到作用,为你办理贷款手续。
三、公积金贷款需要什么条件
1、如果想要申请公积金的贷款,你的个人缴存公积金需要达到一定的年限,每座城市规定的时间会有所不同,但是最起码要达到6个月以上,而且是连续缴纳,达到一定的基数。
2、另外办理的时候还需要通过银行审核,你的贷款年龄,包括这套房子的产权,如果是二手房,还要根据它的评估价值,个人的还款能力,有没有欠债不还的问题,银行信誉怎么样,最后才能够确定是否能够贷款。
小编总结:办理公积金贷款手续的时候并不一定需要提供担保,只有在个人条件达不到银行的要求之下,可以提供担保人或者担保物,才能够促成贷款的成功。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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