可以让父母和子女签署赠与合同，上面写清楚房子是赠送给子女的，此外这个房子的产权必须登记在子女的名下。父母出钱为孩子的买房屋时，必须做好相应的出钱证明，像是拿现金买房的话，想要证明会很麻烦，大多数人都会选择能够查询记录的银行转账，从自己的卡上直接划到开发商的账户即可。
我们在使用贷款买房时经常会遇到一些问题，那么父母还房贷怎么证明赠与一方？
一、父母还房贷怎么证明赠与一方呢
可以让父母和子女签署赠与合同，上面写清楚房子是赠送给子女的，此外这个房子的产权必须登记在子女的名下。父母出钱为孩子的买房屋时，必须做好相应的出钱证明，像是拿现金买房的话，想要证明会很麻烦，大多数人都会选择能够查询记录的银行转账，从自己的卡上直接划到开发商的账户即可。
二、赠送和继承房子的区别是什么呢
1、时间不一样，遗嘱必须要符合两个准则，即被继承人生前有留下合法的房产，而且被继承人已经死亡，否则就不会有继承关系成立。并且还在世的父母愿意将房子赠送给子女，这种情况，不是继承，继承人依照法律拿到遗产，必须是被继承人生前符合法规的财产，或者是能够继承的其他合法权益
2、税费不一样，假如是个人无偿赠送的房产，需要依照全部价格缴纳契税，税率按百分之3计算，大多数情况下房屋的赠送，还要缴纳约百分之20的个人所得税，不过假如是送给直系的亲属，那么可以减免这个税务。
三、赠送房子的缺点是什么呢
赠送房子的缺点是需要缴纳更多的税务，像是契税、公证费、还有个人所得税等等，因此想要再次交易所耗费的成本也是很多的。
小编总结：那就是父母还房贷赠送给一方的证明方法，从上述文章我们可以看出，证明的方法有很多，我们要依据自己的实际情况选择最便捷的来实施，这样能够节省很多的时间和精力，避免了后续可能出现的纠纷，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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