婚前：父母全款买房并写了孩子名字的，则属于孩子的房产，与孩子将来的配偶没有关系。父母如果是只支付首付款，并登记在孩子的名下，将来孩子配偶一起还贷款，则婚后还贷部分属于夫妻共同财产。婚后：由父母出首付，夫妻一起还贷，则认定为共同财产。
很多父母都会担心自己孩子生活压力会很大，都会出资帮买房。那父母出资买房如何认定？贷款买房技巧是什么？跟随小编一起了解下吧！
父母出资买房如何认定
婚前：父母全款买房并写了孩子名字的，则属于孩子的房产，与孩子将来的配偶没有关系。父母如果是只支付首付款，并登记在孩子的名下，将来孩子配偶一起还贷款，则婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
婚后：由父母出首付，夫妻一起还贷，则认定为共同财产。
贷款买房技巧是什么
1、选对适合自己的还款方法
每个人的经济能力不一样，所以还款方式也有不同。一般情况下，升入比较稳定的买房者可以选用等额还贷方法，就是每个月固定还多少钱，这样相对来说压力不会那么大。如果还有比较富余存款的话，可以选择递减法，就是每个月还的钱越来越少，这样整个贷款时间内还的利息会更少。
2、优先考虑公积金贷款
如果贷款生情人有稳定缴纳公积金的，买房的时候一定要首选公积金买房，这样贷款压力比较小，生活也不会因为买房而造成太大的压力。
3、选择合理的贷款期限、额度
应结合自身的情况选择合适的贷款期限和贷款额度。
4、提前还款可以选择等额本金
如果自身条件允许的话，可以选择等额本金的方式来还款，这样可以还更少的利息。
5、如果选择了按期买房，做好不要突然辞职，因为这样会很容易导致你贷款还不上的情况。
编辑总结：看完以上内容相信大家对贷款买房技巧是什么有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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