首先需要在网上填写申购书和承诺书,获取申请的编码;然后等审核通过以后开始摇号,匹配可以出售的房子;接着按照先后的顺序进行选房,再提交家庭人员的相关材料进行核对;最后签订买房的合同。
在购买共有产权房的时候,需要怎样进行购买呢?接下来就让小编带大家一起来了解一下吧。
一、共有产权房怎么进行购买
首先需要在网上填写申购书和承诺书,获取申请的编码;然后等审核通过以后开始摇号,匹配可以出售的房子;接着按照先后的顺序进行选房,再提交家庭人员的相关材料进行核对;最后签订买房的合同。
二、购买共有产权房要注意哪些问题
1、购买共有产权房,首先要注意的是房子的年限是否已经满五年,因为在没满五年的情况下, 是不能够进行出售的,要得到房管局的同意以后,再将房子进行回购处理。
2、购买共有产权房,还要注意办理的流程,由于这种房子的特殊性,和购买普通的房子相比,流程会相对繁琐一些,因为这种房子的产权并不是属于一个人的。
3、同时还需要注意房子的质量问题,一定要进行多方面的检查,包括水电,家具等等,这些环节都是必不可少的,否则后期很可能会出现这方面的纠纷。
4、在签订合同书的时候,也要注意里面的违约责任,还有关于房子的质量问题,都需要有明确的规定,这样才能通过合法的途径来维护自己的权益。
5、另外还需要注意的是,房子面积,单价,总价等等,若是通过贷款的方式来购房,那么需要注意首付的比例,以及后期每月还款的金额。
小编总结:以上是小编所了解的,关于共有产权房怎么进行购买,以及购买共有产权房要注意哪些问题。由此可见,购买购买共有产权房需要注意的细节是非常多的,若后期还想了解更多这方面的知识,请继续关注齐家网站,或在下方留言即可。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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