收房做哪些准备？0

2020-12-31 17:03:04

大家在收房的时候，可以自己做下检查，主要重点查下6个地方，自己先准备：充电器、空鼓锤、一张A4张、一瓶矿泉

大家在收房的时候，可以自己做下检查，主要重点查下6个地方，自己先准备：充电器、空鼓锤、一张A4张、一瓶矿泉水！

1.入户门

检查入户门表面有无明显划痕、破损或变形，

是否安装牢固，检验开合是否流畅，密封性是否良好。其次看看有无“FAM标志”以及“甲”字钢印，如果没有赶紧坏掉，再看锁芯，图安全最好换个C级锁。

2.电箱

检查强弱电箱，首先看外观是否与墙面贴合紧密，有无变形等明显损坏，注意它俩不能挨得太近，强电箱应当距地1.8m，弱电箱距地0.3m。入户电线保证要在6平方以上，其次分别测试各回路分控开关确认灯具能否正常使用，用手机充电器检测每个插座能否正常通电，如果不放心可以在网上买个相位器检验零火接地线是否正确，有没有漏电的情况，弱电箱查验是否有光纤入户，是否预留了网线和电视线。注意其大小，大点的方便后期装路由器等东西。

3.墙地顶面

可以网上买个几十块钱的空鼓锤，敲击看是否存在空鼓，阴阳角方正偏差几何，用的是不是耐水腻子，尤其注意有无渗水痕迹，墙面还要用手电筒贴面照明看平整度，也要确保其垂直度。再啰嗦一句，如果家里刷乳胶漆的，墙面可能会存在小裂纹，如果是大裂缝，一定要找开发商解决问题。

4.烟道

现场检验烟道排烟是否通畅，漏不漏烟，后期安装油烟机的时候记得把逆止阀也一起装上，防止油烟倒灌。卫生间排风扇同理。

5.水管

首先检查入户水管是否连接正确能够给到水，其次检查排水管下水是否畅通，尤其注意存水弯有没有设置，尺寸够不够。记得预留检修口，方便后期检修，万一管道堵塞漏水也不用砸墙，方便处理。其次重点检查水路下水地漏，每一个地漏都要做注水实验，买瓶矿泉水倒到地漏，检查是否出现水泥掉进地漏造成堵塞的情况！

6.窗

和门的检验类似，还要注意检查密封条、泄水孔、滴水檐，看是否渗水。在看看门窗开关是否严密，教大家一个很简单的办法，拿一张A4纸放中间把窗子关上夹住，如果纸能够很轻松扯出来，那这个门窗就比较差了！相对来说推拉窗不如开窗密闭性能佳，刮风下雨都有点恼火。

也有不少粉丝朋友反馈收房有阴阳角垂直、墙顶面平整度以及量对角线房间不方正等问题，提醒大家不用过于担心，如果真有问题开发商也没办法整改，退房也不现实，大部分可以通过后期装修来弥补的。

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