非业主责任造成的损坏，物业应该负责维修，保质期内业主不承担维修费用，超出保质期费用由业主承担。保质期内非人为因素坏了，物业应联系开发商和施工方承担维修事务和费用，不作为可以起诉物业。如果是业主导致分水器损坏，物业仅需协调配合。
集体供暖的地暖设置属于公共设施，那么地暖分水器坏了物业管吗？安装注意事项有哪些？小编通过下文内容做些相关介绍。
地暖分水器坏了物业管吗
非业主责任造成的损坏，物业应该负责维修，保质期内业主不承担维修费用，超出保质期费用由业主承担。保质期内非人为因素，水器坏了物业应联系开发商和施工方承担维修事务和费用，不作为可以起诉物业。如果是业主导致分水器损坏，物业仅需协调配合。
什么是地暖分水器
分水器连接管道让热水循环有序分配，连接有加热、配水、进水、回水、集水等设备。分水功能体现在稳压、调压和分流等。普遍为纯铜材质耐腐，也有不锈钢材质，但绝不能用铸铁。
地暖分水器安装注意事项
1、提前定好安装位置，要空留一定空间便于后续维修作业。建议安装在管道井外侧、墙体外侧或台盆下橱柜里，接着确定好管道是垂直走向还是水平走向。
2、控制管道好长度，每一路的管道长度最好一致，例如一路长70米的，其他路也应在70米左右，长度差距大了会受热不均匀。
3、各支路都有配水管，它们不能交叉安装，分水器到用水空间的管道连接，都需要单独连接，冷热水可共用分水器箱。
4、分水器的材质建议选用纯铜、不锈钢或塑料，选螺纹管口，配水的管道和接头距离应大于5厘米。
5、管道的进水阀要装过滤器，过滤掉杂物，避免增加管路的水阻，或影响阀门与其他管件的密封效果。
6、分水器安装位置和墙保持一定距离，确保操作阀体时不会被墙面阻碍。分水器安装高度也应该符合安装排水管与阀门的要求。
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