楼房还是属于自己的，因为只要购买了房子，那么就能够拥有房子的所有权，但是70年是指土地的使用权，产权到期之后就是指土地的使用权到期。如果想要继续入住房子，可以通过缴纳土地出让金的方式继续入住。
现在在购买房子的时候，如果购买的是70年大产权的房子，那么等到产权到期之后，房子还是不是自己的呢？
一、楼房70年产权到了，还是自己的吗？
1、楼房还是属于自己的，因为只要购买了房子，那么就能够拥有房子的所有权，但是70年是指土地的使用权，产权到期之后就是指土地的使用权到期。
2、如果想要继续入住房子，可以通过缴纳土地出让金的方式继续入住，如果不想要缴纳土地出让金，那么国家会收回土地以及土地上面的建筑物，同时作为业主也能够得到相应的经济补偿，主要是通过安置的方式来解决的。
二、房屋产权的相关内容
1、房屋产权其实并不包括房屋的产权，还有包括土地的使用权，而且房屋的所有权是永久性的，所以即使产权到期之后，房子也是自己的，但是产权到期之后土地不是自己的，只拥有土地的使用权，并不拥有土地的所有权，土地是归国家管的，作为房主只是一个租用人。
2、土地的使用权也不是从拿到产权证书或者是签署购房合同的时候计时的，一般是在开发商拿到土地后的那个时间开始计时。
3、另外市场上出售的房子都是产权房，只不过房子的产权年限是不一样的，主要有40年，50年和70年三种同时不同类型的产权房，使用的权利也是不一样的，但如果房子的产权到期之后，也是可以继续缴纳土地出让金，然后继续居住的。
4、如果你购买的是40年产权的房子，这种类型的房子属于商住两用的房子，如果购买的是50年产权的房子，属于商住房，如果购买的是70年产权的房子，属于普通住宅。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于楼房70年产权到了，还是不是自己的的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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