1、非上海户口的,需拿出前两年在本地不间断缴纳超过一年个税和社保的证明;2、有超过三套房子的本市居民不可再买房;3、有超过一套房子的非上海市民不可再买房;4、非上海户籍的人买房需依家庭名义,且在上海没房子;5、上海户籍,在本地没房子,需出示连续缴纳两年个税与社保的证明。
我们在买房时经常会遇到各种问题,那么上海买房资格是什么呢?
一、上海买房资格是什么呢
1、非上海户口的,需拿出从签买房合同日算起,往前推两年,在本地不间断缴纳了超过一年个税和社保的证明。
2、主城区有超过三套房子的本市户籍市民不可以再买房。
3、主城区有超过一套房子的非上海户口市民不可以再买房。
4、非上海户籍的人买房需依照家庭的名义,就是说买房人已经结婚,并且在上海没有房子。
5、假如是上海户籍,需在本地没有房子,还能够拿出两年内不间断缴纳个税与社保的证明。
二、买房的注意点是什么呢
1、买房前必须对自己的经济实力有一个大概的估算,弄清楚能够支配的流动资金是多少,这些是我们买房的基础,假如流动资金足才可以考虑不动产,因为买房时可以把它当作抵押物来获取贷款。
2、买房以前需搞清楚自己对房屋的需求,然后依据它来选择恰当位置和面积的房屋,假如想立即入住,那么必须搞清楚房屋周围的配套设施有没有全,以及交通出行是否方便等等。
3、买房时必须深思熟虑,不能冲动消费,否则就会买到价格昂贵的房屋,需制定好计划后再确定区域和价钱,多方面对比,不要轻易改变自己的价格底线,否则就会影响到正常家庭的收支。
4、再去实际地点看房,因为只从平面图中并不能判断出房屋的材料和质量,还有房屋周边的配套也要小心查看,否则后期居住的时候会有很多麻烦。
小编总结:以上就是上海买房资格的一些信息,从上述文章我们可以看出,不同类型人的买房条件是不一样的,我们在购房以前一定要搞清楚自己的信息,确保自己有买房的资格才行,希望能够帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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