如果是人为因素导致排污管出现漏水问题，则由损坏者来维修。如果是新房阶段由于管道质量问题导致的漏水隐患或施工因素，则由开发商负责维修。如果是在小区老化之后形成的排污管漏水问题，虽然是由物业负责维修，但费用则是从公共维修基金当中提取。
卫生间里面都会有一个排污主管的，一般不会有什么太大的问题，但也不排除意外，万一卫生间排污管漏水了，维修应该属于谁呢？
一、卫生间排污管漏水维修属于谁？
首先需要确定的就是致使卫生间排污管道漏水的原因，例如因为某个业主在装修时不小心将排污管道给打破了，因此导致了漏水的问题，那这样的情况被认定为人为因素是没有任何疑问的，然而谁将管道给损坏了，那就由谁来负责维修即可。
其次就是在新房的阶段，是很有可能会因为管道的质量问题，或者是由于施工的问题导致排污管道出现漏水的隐患，比如连接的位置没有粘好，比如管道本身有破裂的痕迹，但是验收时没有检查出来等等。那么出现这种问题之后，最简单的处理方法就是让物业来负责维修，物业自然会跟开发商进行沟通，这个其实是跟我们业主没有任何关系的。
然后就是在居住到一定时间后形成的问题，比如小区在老化之后，管道必然也会随着年代的久远而产生质量上的变化，所以有可能会形成排污管漏水的问题，那么这样的情况大多也是由物业来负责维修的，但是在物业维修的时候形成的维修费用，大概率是从公共维修的基金当中来提取。
二、出现排污管漏水后应该怎样维修？
1、先确定一下排污管漏水的具体位置，并在一定程度上控制一下当前排污管的使用情况，确保在更换排污管的过程中没有人使用。
2、接下来将破裂的位置给锯掉，然后在去掉的两个位置上安装管箍，从中间的位置增加一部分同一直径的排污管即可。
3、或者你观察一下排污管的伸缩节位置，因为每一层都有一个伸缩节，从伸缩节的位置直接将整根管子给拆下来，将整根管子换上也是可以的，但需要在管子与混凝土接触的地方进行施工，还要做防水处理，相对比较麻烦。
小编总结：管道方面的施工难度虽然不是特别大，但你要掌握合适的顺序，还要要求业主们与你配合，确实还挺困难的。所以最好的处理方法就是把事情都给物业公司，让物业来解决。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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