不能抵押。在贷款流程当中，提供的材料有：房屋所有权证原件或不动产权证原件，本人的身份证件，身份证复印件，已签字的贷款申请表，本人的收入证明等。而房产证复印件虽然也能起到一定的作用，但在正规贷款时，不能作为抵押凭证使用。
有一些小伙伴不想把自己家里的房产证拿出来办理抵押贷款的业务，所以就想要用房产证复印件，那你觉得房产证复印件能抵押吗？
一、房产证复印件能抵押吗？
如果我们不考虑任何其他的一些因素，显然这个答案是否定的。我们不得不承认的一个实际情况就是房产证复印件确实也存在着，房产当中的所有信息，它的重要性也是不可忽视的，但是在办理正规贷款的业务知识，必须得将自己家的房产证原件作为主抵押之物才行，然而与此同时，需要提供的其他材料也必须一样不落。其他的一些提供资料为本人的身份证件，身份证的复印件，贷款时需要填写的申请表，本人的收入证明等。
二、办理贷款业需要走哪些流程？
1、首先需要你在办理贷款业务之前，确定一下当前这个房产的情况，虽然你手上现在可能有这个房子的房产证，包括本人的一系列资料也都能提供出来，但是你必须得确保这个房子跟你是有直接牵连的，或者说这个房子确实是你本人的房产，而且重要的是当前这个房子并没有办理其他的一些贷款业务。这个是贷款之前必须要明确的一个基本条件和需要满足的一个地方。
2、接下来就是在银行或某专业贷款机构填写贷款申请表，而在你填写贷款申请表的同时，便需要把你此前准备好的所有资料提交给工作人员进行审核。
3、审核需要等待的时间总体来说还是比较长的，但是在审核结束之后便会有工作人员与你联系。在工作人员与你联系之后，大概率可以确定的一个事实就是你的资料是合格的，而且能把这笔贷款办理下来的可能性也是极高的。
4、紧跟着就是工作人员会对您要抵押的这个房子做评估，评估出来的结果就是你要贷款数额的基本依据，一般是按照评估价格的70%~80%给予贷款。
5、最后就是在所有的手续走完之后，等待工作人员的回复，或者你可以通过网络的方式查询当前办理贷款业务的进展情况，大概在1~2个月之后便可以拿到这笔贷款。
小编总结：一般我不太建议大家去办理抵押贷款的业务，能通过其他的方式利用资金周转，最好是不要抵押房产，毕竟利息还挺高的，闹不好房子也会被没收。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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