这种房子通常都是公房产权，它的产权基本上是属于国家和集体的，所以这种房子我们只有使用权，但是没有房产和交易权也就意味着这种房子我们是不能够过户的，这种房产是可以通过转让的形式，买卖的形式和赠予的形式去获得。
很多人对房子具有使用权，但是没有房产证，那么使用权的房子怎么去过户呢？它的流程是什么？快来跟随小编一起了解一下吧。
一、使用权房子如何过户
1、这种房子通常都是公房的产权，它的产权基本上是属于国家和集体的，所以这种房子我们只有使用权，但是没有房产和交易权也就意味着这种房子我们是不能够过户的，这种房产是可以通过转让的形式，买卖的形式和赠予的形式去获得。
2、如果以转让的形式去获得的话，需要去房管中心带上自己的相关证件以及房屋的相关证件，填写相关的转让申请，最后交纳一定的税费就可以了。
二、购房的技巧有哪些
1、我们在选购房子的时候，要看清楚开发商的实际能力，有些开发商的能力比较差，很有可能在后期的时候资金不足，没有办法继续建设该楼盘而导致烂尾楼的现象出现。
2、在购买房子的时候，也一定要看清楚这个房子是否全国都有，如果购买全国连锁的品牌房子，那么也是有一定保障的，就说明开发商是非常有实力的，可以在全国各地打出自己的品牌。
3、在购买房子的时候，要看清楚地段，如果地段太过于偏远，不建议购买，地段要离市中心不超过20分钟，如果说自己购买的房子，坐公交车去市中心已经超过了半个小时甚至40分钟，那么不建议购买该地方的房子，会给我们后期带来很多的交通麻烦。
以上就是小编为大家总结的关于使用权房子过户流程的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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