出现这种情况我们可以直接申请退房，并要求开发商赔偿我们的违约金和我们的购房损失，如果开发商的五证都是齐全的，是可以去办理备案登记的，但是却迟迟不去的话，也可以向房管部门进行投诉，要求开发商立即去办理备案手续。
很多人在买房子的时候发现房子并没有备案，那么没有备案的房子该怎么去解决呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题。
一、房子没备案的解决方法
1、出现这种情况我们可以直接申请退房，并要求开发商赔偿我们的违约金和我们的购房损失，如果开发商的五证都是齐全的，是可以去办理备案登记的，但是却迟迟不去的话，也可以向房管部门进行投诉，要求开发商立即去办理备案手续。
2、根据相关的规定，开发商必须要将购房合同去相关的部门进行备案登记，如果在拿到购房合同的时候并没有去备案登记，有可能是因为没有预售许可证和其他的五证，或者是因为验收不合格等相关的原因导致没有办法备案。
二、购房的注意事项有哪些
1、我们在购房的时候一定要看清楚开发商的实力，开发商必须要五证齐全才可以选购他的房子，否则在后期购买的时候，由于他的一些手续不齐全或者是证件不齐全，导致没有办法在房管局备案，也是我们的一项损失。
2、在购买房子的时候，对于该楼盘的一些周围环境要做好严格的把控，绿化一定要好，如果该楼盘的卫生和绿化做的都不是非常的好，那么就说明物业管理有问题，建议不要选择这一方面的房子，房子在后期的时候会给我们生活带来无限的困扰。
3、也可以多了解一下开发商的口碑，如果开发商的口碑太差，不建议选购。
以上就是小编为大家总结的关于房子没备案解决方法的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，相信大家通过本文对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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