限购。不论是二手房，还是新房，长沙本地的居民名下是只能有两套房屋的，且第二套需在第一套产权登记时间满三年后才能购买。而非长沙本地的居民，需缴纳连续两年的社保或个税才能买房，且名下只能有一套住房。
房价不断上涨的今日，很多人开始转向了二手房的购买，而长沙二手房限购吗，现在我们一起来看看吧。
一、长沙二手房限购吗
限购。不论是二手房，还是新房，长沙本地的居民名下是只能有两套房屋的，且第二套需在第一套产权登记时间满三年后才能购买。而非长沙本地的居民，需缴纳连续两年的社保或个税才能买房，且名下只能有一套住房。
二、购买二手房需考虑哪些问题
1、购买二手房之前，是可以通过中介公司找到满意的房源，这就要注意，尽量与大品牌的中介公司合作，且说明具体的收费方式和收取的费用多少，这样可以避免后期的纠纷。
2、找到房源之后，不要过于着急签到合约，必须坚持房屋的质量，看是否存在严重的问题，以及室内的家具电器是否属于赠送的。同时还需要看房屋的周边配套，是否能够满足个人的家居生活。
3、二手房的产权问题，是要特别注意的，必须是可以上市交易的，且售房者手上有房产证。此外，还需要看房屋是否属于出租的状态，要知道，若房屋在出租状态，租房者是有权继续居住的，同时有优先买房权。
4、确认售房者是否就是房屋产权人，并注意房屋的所有权人一共有几位，签订购房合同的时候，是需要使用的产权人签字的，这样才能保证购房者的基本利益。此外，要是房屋处于贷款状态的话，一定要等贷款还清后，在进行交易。
小编总结：长沙二手房限购吗，以及购买二手房需考虑哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。长沙二手房是限购的，因而购买房子前，是需要看自己是否满足买房的条件，以免支付了首付款，无法买房，影响个人的利益。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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