可以根据自己的条件去选择房子或者选择钱款，如果选择房子的话，需要承担房屋后续的按揭，同时还需要支付对方一半的房款费用和房子后期的收益；如果双方都不需要房子，可以将房子在二手市场上进行拍卖，然后再根据购房份额进行分配。
一、夫妻离婚按揭房贷如何处理
1、按照相关的规定，夫妻离婚的时候，双方的共同财产都各归一半，如果名下有一个按揭贷款的房子，我们可以根据自己的条件去选择房子或者选择钱款，如果选择房子的话，那么我们需要支付一半的房款费用和房子后期的一些收益给对方，如果我们选择不要房子，那么需要对方支付我们钱款。
2、如果双方都不需要房子，我们可以将房子在二手市场上进行拍卖，拍卖完之后资金可以要求法院帮助我们分割，贷款的房子最后需要过户的话要先将贷款还掉，贷款没有还掉是没有办法过户的。
1、买房可以通过很多种渠道，建议大家在买房的时候以正规的渠道去购买房子，小产权房不建议大家优先考虑，因为小产权房是不能够立即拿到房产证的，拿到房产证的时间也是比较慢的，后期拿到房产证之后，小产权房的房子升值空间也不会特别的大。
2、不建议大家选择公寓房，因为公寓房在后期的时候落户是非常麻烦的，而且公寓房的治安没有住宅楼好，住在里面非常的嘈杂，如果想要购买公寓房进行投资的话，也并不是很建议，建议大家在选择公寓房的时候慎重考虑。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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