先需要将原来的防水层全部铲除，用水泥砂浆做找平处理，保证表面平整，管线穿楼板的根部加强做防水，用密封膏做封闭工作。等到干燥了，再刷防水的材料先要涂刷立面，这样才能避免出现漏涂的问题。最后再合理的养护，能够起到防水的作用。
建造房子的时候需要留有伸缩缝，但是如果在伸缩缝出现漏水的问题，应该如何处理？
一、楼房伸缩缝漏水怎么办
1、楼房之间的伸缩缝如果出现漏水的问题，有可能是防水材料失效了，需要重新做防水，选择一种临时性的防水材料再去铺设，从而能够有效缓解漏水的麻烦。
2、首先需要将原来的防水层全部铲除，先用水泥砂浆做一下找平的处理，要保证表面平整，而且管线穿楼板的根部加强做防水，可以先用密封膏做一下封闭工作。
3、等到干燥了，再刷防水的材料先要涂刷立面，涂刷每一遍都需要等到前一遍完全干透了之后才能够操作。而且第2遍刷防水材料的时候，需要与上一遍保持垂直，这样才能够避免出现漏涂的问题。最后再合理的养护，就能够起到防水的作用。
二、为什么伸缩缝出现漏水
1、伸缩缝如果出现漏水，有可能是一开始预埋的止水带位置不准确，所以定位一定要非常的精准。如果出现了严重的偏离或者扭曲变形，后期就不不能够与伸缩缝中心重合，就会影响到它的防水作用，所以一开始固定方法要掌握好。
2、还有一个原因就是安装止水带的时候，如果两边的混凝土出现了不严实时的问题，下面浇筑的混凝土就很难振捣，导致表面强度达不到标准，从而会出现蜂窝状。因为产生了缝隙，就会从这些缝隙当中逐渐漏水，后期漏水的问题会逐渐扩大化。
3、另外就是后期浇筑完混凝土，但是浇筑时间有差异，缺乏了有效保护，就会导致混凝土强度不够。或者施工的时候止水带被钢筋割伤，这些都会导致后期会有漏水问题。
小编总结：伸缩缝出现漏水，主要就是一开始施工的不合理或者养护不到位，如果想要避免以后维修麻烦，施工的时候就要把握好相关的流程。
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