需要缴纳的税费主要有契税、印花税、公共维修基金、登记费用、工本费用、交易手续费等等。其中，如果房子的面积在120平米以内，那么都是可以减半征收契税的，可以按照房屋成交价格的2%来进行计算，但如果超出了120平米，那么就需要按照成交价格的4%来进行计算。
在买卖房屋的时候，需要缴纳的税费还是比较多的，那么主要需要缴纳哪些税费呢？
一、买卖房屋需要交哪些税
1、需要缴纳的税费主要有契税、印花税、公共维修基金、登记费用、工本费用、交易手续费等等。
2、其中的契税主要就是根据房子的面积来进行计算的，如果房子的面积在120平米以内，那么都是可以减半征收的契税的可以按照房屋成交价格的2%来进行计算，但如果超出了120平米，那么就需要按照成交价格的4%来进行计算。
3、印花税是按照交易价格的0.05%缴付的，公共维修基金是按照房屋成交价格的2%来进行缴纳的。
4、另外房屋的交易手续费用也是按照面积来进行计算的，如果在120平米以下需要缴纳500元的交易费用，但如果在120平米以上5000平米以内，那么就需要缴纳500元的交易费用。如果超出了5000平米，那么就要缴纳5000元的交易费用。
二、买卖房屋的注意事项
1、买卖房屋的时候，是需要签订买卖合同的，合同当中的条款需要制定的清楚明确一些，尤其是违约条款，一定要制定的详细一些。如果合同当中有问题需要及时的提出，并且加以修改，之后没有任何的问题再签字。
2、如果想要购买房子，可以通过二手房网站或者是中介公司等等平台来选择房子。尽量是选择相对来说比较靠谱的，这样才能够避免很多不必要的麻烦，如果想要选择二手房网站，可以选择不收取中介费用的网站，这样能够省去一定的费用。
3、在交易房屋之前，最好是先到当地实地考察一下，了解一下房子的实际情况，看一下房子的质量是否存在问题，并且包括房子的面积是否适合卖家描述的一致，可以带上卷尺进行测量，没有任何问题之后再考虑要不要购买。
4、买卖房屋的时候，也是需要到当地的房管局交易的。去房管局的时候，是需要将相关的材料准备齐全的，还要有买卖双方共同到场，工作人员审核无误之后，就可以办理房屋交易的手续了。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于买卖房屋需要交哪些税的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
下一篇
