通常在75%至78%之间是正常。如果是小型高层的话，在85%至88%是正常的；如果是多层的话，在88%至89%是正常的；在计算得房率时，需要将使用面积加上内墙面积再加上阳台面积，最后除以建筑面积。
大家都知道，小区的得房率是至关重要的一部分，那么高层得房率多少正常呢，接下来和小编一起来看看吧。
一、高层得房率多少正常
通常在75%至78%之间是正常。如果是小型高层的话，在85%至88%是正常的；如果是多层的话，在88%至89%是正常的；在计算得房率时，需要将使用面积加上内墙面积再加上阳台面积，最后除以建筑面积。
二、购买高层住宅时要注意什么
1、要注意户型格局的选择
目前，中国大多数高层住宅都是框架结构，每层为两代或多户布局。因此，某些类型的公寓，尤其是小型公寓，只有一个方向并且带有内墙，部分公寓为现浇混凝土，无法打开，且其样式完全无法更改，因此，在选择高层住宅以使自己舒适时，应充分考虑以上因素。
2、注意电梯状况
电梯是高层居民进出必不可少的工具，例如，买家在12到18楼之间选择房屋时，应考虑到一个单位不能少于2部电梯，如果打算在19到33楼之间购买，则电梯数量应少于3层。对于24层以上的房屋，必须达到1梯2代或2梯4代的标准。还有一点是在购买房屋时要注意电梯制造商的资格，安全不是小事。
3、注意小区车位
现在，许多车主都遇到停车问题。高层住宅建筑物通常位于更好的位置，社区中的停车位相对较小。购买者必须双手准备，无论有没有汽车。在社区中购买停车位时，购买者还应该意识到停车位的所有权。
小编总结：以上就是小编为大家分享的高层得房率多少正常以及购买高层住宅时要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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