可以，而且无需担保人，不过必须保证自家房子持有房产证，而且通过评估，过去农村的房子无法抵押，这是因为农村房子为集体土地，没有所有权证，就是说没有进行过登记，产权不明晰，因此在办理时，土地的所有权必须经过村委会的认同，且申请人要有对房子的处置权，假如是有共有人的房产，则要取得所有人的同意。
随着房价的日益上涨，很多人在购买房子的时候都会选择贷款购房，那么农村的房子可以贷款吗？
一、农村的房子可以贷款吗
可以，而且无需担保人，不过必须保证自家房子持有房产证，而且通过评估，过去农村的房子无法抵押，这是因为农村房子为集体土地，没有所有权证，就是说没有进行过登记，产权不明晰，因此在办理时，土地的所有权必须经过村委会的认同，且申请人要有对房子的处置权，假如是有共有人的房产，则要取得所有人的同意。
二、贷款购房的注意事项是什么呢
1、预备好充足的金钱，依照现在买房的规章准则，首套房的最低首付比例为两成，两套以及以上的房产则是4成，此外因为许多人的贷款额度不高，因此最好多预备些金钱。
2、选择恰当的贷款途径，常见的有公积金、个人、商贷民、贷等等，我们在实际选择的时候要考虑到各个方面，优先选择公积金，这样更加保险，且需要的利息也比较低。
3、提前预备好相应的资料证件，无论是公积金还是其他贷款途径，证件资料都不可缺少，像是身份证、户口本、银行流水、征信信息等等。
4、确保交给银行的资料是真实有效的，否则贷款申请会很难通过，严重的还会对自身的征信造成影响或支付高额违约金。
小编总结：从上述文章我们可以看出，农村房子是可以贷款的，不过必须确保有房产证，而且正常过去的房农村房屋无法贷款，因为这属于集体的房产，因此在进行贷款以前必须搞清楚自家房屋是否有贷款的资格，这样才能够确保贷款流程顺利避免很多的麻烦，希望能够帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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