村里自建小区算小产权房的一类。因为村里的自建房大多是在宅基地上建造的，因此只有本村村民内部交易，不能上市流通。小产权房就是说在农村集体土地上建造的房子，没有交过土地出让金，且自建房的证明不是国家部门颁发的，而是本地政府颁发的，所以也叫做乡产权房。
现在越来越多的人都搬到了小区里面居住，那么村里自建小区算什么性质呢？
一、村里自建小区算什么性质呢
村里自建小区算小产权房的一类。因为村里的自建房大多是在宅基地上建造的，因此只有本村村民内部交易，不能上市流通。
小产权房就是说在农村集体土地上建造的房子，没有交过土地出让金，且自建房的证明不是国家部门颁发的，而是本地政府颁发的，所以也叫做乡产权房。
二、自建房的注意事项是什么呢
我们在进行房屋装修建设的时候，必须依照相应的准则和步骤，这样才能够保证工程顺利，房屋质量符合标准，以下就是刺建房的注意点。
1、自建房需以框架构造为主，它的抗震、抗风性能优秀，而且得房率很大，建造起来比较省时省力，它的梁柱构件都是依据标准制造的，因此施工时十分便捷。
2、自建房并不是任何领域都可以搭建的，像是低洼的地方、刚回填的土地、农田、垃圾场、废井等等都不适合建造，否则会对水资源和地基有影响。
3、自建房大多是业主自己组织或雇佣工人来建造的，不过雇佣时要保证团队符合规范，工人技术不熟练就很容易出现问题，需先将建筑的草图规划好，并每天来监工，这样才能够保证房屋的质量。
小编总结：以上就是村里自建小区的一些信息，从上述文章我们可以看出，此类房子算小产权房的一种，我们在进行房屋建设的时候必须考虑到各个方面，这样才能够确保施工时顺利，建造的房屋质量也能够达标，减少了很多不必要的耗费，节省了大量的时间与精力，希望能够帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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