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房票可以贷款吗0

2021-03-08 14:51:34

不可以。仅仅只有房票,不能够作为贷款的依据,因为银行有一个最基本的要求,就是你所抵押的房子,它的产权证要非常明确。只有拥有房产证的房子,才能够做抵押。购房发票只是在贷款过程当中所需要的一个资料,但是不能够作为依据来进行贷款。

购买房子,由开发商给业主票据,这里面就是购房发票或者完税证,如果想要办理贷款,能够用房票来申请吗?

一、房票可以贷款吗

1、房票就是业主购买房子的凭据,比如购房发票。如果要向银行申请贷款,仅凭购房发票是不能够贷款成功的,只有将房产证拿出来,才能够证明你拥有这套房子的所有权以及使用权。

2、仅仅只有房票,不能够作为贷款的依据,因为银行有一个最基本的要求,就是你所抵押的房子,它的产权证要非常明确。只有拥有房产证的房子,才能够做抵押。购房发票只是在贷款过程当中所需要的一个资料,但是不能够作为依据来进行贷款。

3、一张房票甚至能够进行倒卖,有的能够卖到十几万,能炒到几十万。之所以有人要卖房票,大都是因为资金紧缺,如果想要买房子,可能就会将房票出售,能够得到一定的利润。

4、一些中小型的公司当中会存在这样的交易,但是大部分的中介公司不允许这样操作,因为也会面临着一定的风险,容易产生很多的纠纷,打官司会非常麻烦。

二、为什么有些人贷款不成功

1、有些人贷款迟迟批不下来,也是有原因的,比如有些人的信用报告不好,已经出现了逾期问题或者债务比较多,自然银行也不愿意批。

2、还有一些是开发商的原因,有些开发商没有取得预售许可证,条件不成熟,就会得不到银行的批准,对于购房者来说,会造成经济的损失。

3、也有可能是政策的变化或者银行的规定,这就不是开发商或者购房者的原因,这种情况下我们可以举证自己没有过错,要求开发商返还定金或者首付。

小编总结:向银行申请贷款,要达到银行的贷款条件,如果仅凭房票去申请,是不能够成功的,可以通过房产证去办理抵押贷款。

 

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