房屋的建筑面积减去共享面积，然后除以建筑面积。例如，房屋的建筑面积为一百平方米，共享面积为二十平，计算时，用100减去20计算得出80，然后除以100，等于百分之八十的实际得房率。
人们在买房前必须要了解最终的得房率是多少，今天小编要为大家分享的是实际得房率怎么算，一起来看看吧。
一、实际得房率怎么算
房屋的建筑面积减去共享面积，然后除以建筑面积。例如，房屋的建筑面积为一百平方米，共享面积为二十平，计算时，用100减去20计算得出80，然后除以100，等于百分之八十的实际得房率。
二、如何挑选房子
1、“交通”不应离大门太远，而应离社区道路太近。如果房屋的门太远，则步行需要5至10分钟。在紧急情况下，想象一下通往家门的门太远，时间就是金钱，这一旅程将是一个巨大的考验。其次，如果家里有老年人，则儿童应考虑声音问题，以免他们离社区道路太近。
2、“位置”会影响您的心情。房屋的选择及其在房屋周围的位置会影响房主的心情。想象一下一间被配电室和垃圾场包围的房子。房主的心情每天都会受到设施的影响。如果房屋周围有健身设施，房东每天都会感到健康。因此，选择一个好的位置对选择一个好的房屋非常重要。建议是尽可能依靠河流，花园和其他设施。
3、“方向”确定阳光。太阳的直射光线只能在赤道附近区域来回移动，最北端只能到达2327'N。我们的大部分陆地都位于地球的北半球，太阳可以不要到达北回归线以北地区的头顶。因此，在选择房屋时，我们必须选择的是朝南的公寓类型。
4、“地板”决定了成本和成本，房屋的高度越高，房屋的年度电梯成本与其他地方的差异就越大，其次，房屋的高度与购买房屋时的价格成正比。
小编总结：以上就是小编为大家分享的实际得房率怎么算以及如何挑选房子，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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