租客可以先跟房东先协商，看一下能不能够再缓和几天，然后自己要赶紧去筹钱。如果只是拖近几天，房东说不定就能够给予一定的宽限期限。但是如果无故拖欠，并且也没有跟房东说一下，仍然不交房租，房东就可以按照合同的约定来执行。
在陌生的城市，很多人都会选择租房子而如果租房的期间拖欠了10天，遇到这种问题应该怎么处理？
一、房租拖欠时间怎么处理
1、作为租客，如果房租已经拖欠了有10天，可以先跟房东先协商，看一下能不能够再缓和几天，然后自己要赶紧去筹钱。如果只是拖近几天，房东说不定就能够给予一定的宽限期限。
2、但是如果无故拖欠，并且也没有跟房东说一下，仍然不交房租，房东就可以按照合同的约定来执行。比如根据合同的违约情况来进行处理，房东在合同当中有明确的规定，规定了不能够拖欠房租。
3、出现了恶意拖欠，就应该赔偿相应的违约金。所以签订合同的时候房东和租客也可以协商一下，是否有一个宽限期。如果有了，就要根据合同的约定来执行。如果拖欠问题比较严重，这种情况下可以要求解约。
二、房东租房子应该注意什么
1、作为房东出租房子的时候也需要了解一下注意事项，因为现在出租房子的人越来越多了，但是每个人的素质也不一样。签订合同的时候要求对方拿出身份证件，最好到当地的派出所去备案。
2、同时要明确合同的约定，具体写明租房的日期以及到期时间，包括租房的方式，交租的时间。如果出现了延期的情况，又该如何处理？如果房屋内有一些设备、家具、家电有损，应该怎么赔偿？关于这个责任，划分一定要非常明确。
3、因为我们看到很多新闻报道去收租或者检查的时候，发现房子里面乱七八糟的，卫生状况非常差，对于这些情况我们也需要规定好，如果对室内的环境造成了影响，应该给予赔偿。
小编总结：无论是租客还是房东，出租的时候一定要签合同，哪怕时间只有一个月，因为签订了合同，就可以按照合同的内容来执行，受到了法律保护，万一将来发生了纠纷也能够起到作用。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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