1、地价有差异，工业用地的价格会便宜点，建设用地价格则会比工业用地昂贵；2、使用权时间限制有差异，工业用地可以用30年，而建设用地则是40年；3、使用性质有差异，工业用地禁止进行商业活动。
市面上土地的性质众多，我们必须搞清楚才能够更好的应用，那么工业用地和建设用地有什么区别呢？
一、工业用地和建设用地有什么区别呢
1、地价有差异，工业用地的价格会便宜点，建设用地价格则会比工业用地昂贵。
2、使用权时间限制有差异，工业用地可以用30年，而建设用地则是40年。
3、使用性质有差异，工业用地禁止进行商业活动。
二、工业用地的用途是什么呢
不同性质用地的用途有差异，并且每个用地内部还能划分成其余类别，因此我们在实际使用的时候，一定要对其有一个大概的了解，然后依据特性用到恰当的领域，以下就是工业用地的用途。
1、它通常会用作企业厂房的核心领域，还会搭配某些工程，像是宿舍、办公楼、以及其余活动场所等等。
2、常见工业用地上的建筑为厂房与车间，由于工业用地的数量持续上升，这让城市的发展也得到了进步。
3、一类工业用地，不会对居住者周边的环境和设施造成干扰或污染，通常搭建的厂房为电子类的。
4、二类的也不会对人的住房与设施造成干扰及污染，通常用于食品、药品、纺织领域的工程建设。
5、三类的依旧不会干扰到人的日常生活和相关设备，它通常用于采掘、化学、建材等领域的施工。
小编总结：以上就是工业用地和建设用地的区别，从上述文章我们可以看出，我们在使用土地前必须了解它的性质，然后依据它的特性选择合适的使用途径，这样才能够在保证得到收益的同时合法合规，减少不必要的麻烦，节省大量的时间与精力，希望能够帮到大家。
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