男女双方如果确定要离婚，那么除了要协商一下孩子由谁来抚养之外，另外也要对财产进行分割，需要明确两个人名下有多少共同财产，如何分割比较合适，那么婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗？离婚一套房子怎么分割？如果大家想了解这些问题，接下来就和小编一起来看一看。
男女双方如果确定要离婚，那么除了要协商一下孩子由谁来抚养之外，另外也要对财产进行分割，需要明确两个人名下有多少共同财产，如何分割比较合适，那么婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗？离婚一套房子怎么分割？如果大家想了解这些问题，接下来就和小编一起来看一看。
一、婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗
1、这要分情况来看，首先要看一下当时结婚之前购买的房子使用哪种支付方式，如果使用的是全款，而且房产证上面写的是自己的名字，那么这种情况就是属于婚前个人财产。
2、如果在结婚之前购买房子使用的是贷款进行支付，等结婚之后另一半也一起帮忙偿还贷款，那么共同还贷的部分就属于共同财产，后期两人离婚也要对这部分财产进行分割。
3、另外如果结婚之前有特别约定，等结婚之后将房产赠与给另一方，那么这种情况就属于夫妻两个人共同财产。
所以大家咨询的婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗，答案并不是固定的，要结合具体情况来判定，不太了解的情况下，建议大家通过法院诉讼离婚，当然要提供有力证据。
二、离婚一套房子怎么分割
1、首先要判定一下这套房子是个人财产还是夫妻共同财产，如果是个人财产，那么离婚时是不能用来分割的，如果是夫妻共同财产正常情况就要分割。
2、如果是夫妻共同财产要进行分割的话，那么双方可以沟通协商一下，看具体如何分割更加合适，只要两个人没有疑问，意见达成一致的情况下，就可以签订离婚协议书。
3、正常情况下可以将这套房子售卖掉，获得的资金两人平均分配就可以，当然要看一下其中一方有没有过错在先，如果有过错，那么可以要求多分得一些财产，如果属于重婚，那么可以要求对方净身出户。
4、另外如果将这套房子给另一方居住，那么需要对房屋作出评估，然后其中一方应给予另一方相应补偿。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗，还有离婚一套房子怎么分割的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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