叠加拼合的别墅,把两户独立的别墅上下叠加成一栋。一般有四层,上有阁楼和屋顶花园,下有地下室,外有院子、花园和独立楼梯等。二楼及以下含地下室为一户,三楼及以上空间为另一户。上面采光和外景视野更好,下面出入更便利。
买别墅要根据预算选择安全优质的房产和服务,那么购买别墅有哪些注意事项?叠墅是什么意思?小编通过下文内容做些相关介绍。
叠墅是什么意思
叠加拼合的别墅,把两户独立的别墅上下叠加成一栋。一般有四层,上有阁楼和屋顶花园,下有地下室,外有院子、花园和独立楼梯等。二楼及以下含地下室为一户,三楼及以上空间为另一户。上面采光和外景视野更好,下面出入更便利。
购买别墅的注意事项
1、户型合理
注意户型是不是正常,结构设计是不是合理。客厅、卧室及厨卫等功能区是不是符合生活习惯和喜好,动静区有没有分开。南北通透,采光效果好是最好的选择。
2、建筑结构
很多别墅是没有打桩的,但质量好的应打桩,防止发生沉降导致墙面开裂。看房时应仔细查看质监报告和验收报告,了解别墅主体质量以及安全性能。
3、环境质量
美好的生活环境是高质量生活的重要组成部分。要注意周边环境,是否依山傍水、附近是不是配有风景优美的花园、河流是否清澈等自然景观。
4、交通问题
大多数别墅位于郊区,快速入市、便利的交通是前提,但是要留意高峰时段道路拥堵问题,自驾或乘车的便利性都要考虑在内。
5、生活配套
商场、学校、医院等配套设施不可缺少。如果选址不理想,配套就会有问题。因此看房时一定要注意周边的配套,选择生活便利、成本低的别墅区。
6、市政服务
政府规划和市政服务是不是齐备,应避免郊区常有的断水停电的问题。
7、物业服务
安全周到的物业服务才能保障生活质量和安全,当然物业费用肯定也相对较高,这些都要考虑好。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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