可以通过高度、结构这两方面来进行区分，对于高层住宅来说，它的高度一般都是在十层以上(包含十层)，而檐高也是在二十米以上，结构都是以塔楼或是板楼的形态呈现；而多层住宅基本都是在六层以内，它是一种纯板楼的住宅。
在我们生活中，住宅的类型变得越来越多，例如高层与多层住宅。那么，住宅高层多层怎么区分呢?高层住宅有什么优缺点呢?
住宅高层多层怎么区分
可以通过高度、结构这两方面来进行区分，对于高层住宅来说，它的高度一般都是在十层以上(包含十层)，而檐高也是在二十米以上，结构都是以塔楼或是板楼的形态呈现；而多层住宅基本都是在六层以内，它是一种纯板楼的住宅。
高层住宅的优点
1、 对于高层住宅来说，楼层越高的户型，它的视野就越好，并且室内的通风与采光都很好。所以，这个类型的住宅相较于小高层的话，在市场上更受年轻人的喜爱。
2、高层住宅通常都设在距离小区功能区较远的地方，所以居住起来没有噪音上的干扰。然而也正因为这点，这类型的住宅层数越高，价格就越高。
3、对于楼层较高的住宅来说，基本都是有配置电梯的，所以出行上相对小高层会比较方便，并且电梯数量也会比较多，不容易出现拥挤的现象。
高层住宅的缺点
1、高层住宅虽然电梯数量配置的比较多，但是如果楼层住户过多的时候，在上班和下班的时候，等待电梯的时间要比较长。
2、由于高层住宅所设的电梯数量较多，再加上公共区间也比较多，所以公摊面积肯定也比较大的，在得房率上是不如小高层的。另外，对于居住在高层的住户来说，一旦停电，那么则会给出现带来很大的麻烦。
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