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屋顶算不算建筑面积0

2021-03-22 14:39:03

依屋顶具体情况决定，如果是平屋面，则不算建面；如果是坡屋面，低于1.2米不算建面，1.2米到2.1米的只需计算二分之一建面。超过2.1米的屋面则要计算全部面积；此外如果屋面上有楼梯间、电梯房或层高高于2.2米的，都要计算建面。

如今房价高涨不下，买房时要注意面积计算。那么屋顶算不算建筑面积？买房子如何选择面积？一起来看看吧！

屋顶算不算建筑面积：

买房子如何选择面积：

1、根据自己的经济能力

首先选择房屋面积时要根据自身的需求和经济情况来选择，如果家庭人口多，可选择两房、三房或其它户型，如果家庭人口少也可选择二房的。同样房子面积大，自然花费就大，因此如果自己条件有限，最好不要盲目选择大户型房屋，否则会导致生活质量无法保障。

2、根据使用区域

其次在选择房子面积时，要根据区来选择，如客厅、餐厅或厨房使用频率高，如果家中人数多，可选择面积稍大一些的客厅。此外选择时，还要注意动静区域的区分，一般卧室是用来休息的，最好靠里一些，而客厅、餐厅人员走动频繁，可设在靠进门的地方。此外卫生间也要设置在方便作用的地方。

3、各个区间要合理

最后在选择客厅面积时，最好在15平米左右，不可太小，除了放沙发和电视柜外，还能留有一些活动空间。而卧室的话，至少要选择有一面朝阳，面积也最好在12平以内。同时现在大多房子客餐厅是相连的，后期装修空间也较大，也方便用餐。通常餐厅面积在6到8平方，若是能处于客厅和厨房中间就更好了，用餐方便。此外厨房的话面积最好在3-5平，最好有一扇窗，采光和通风较好。