配套用房指的是为小区业主提供饮食、娱乐、购物等服务的房屋，其产权一般为40年。开发商在建造小区住宅时，通常会在小区外围建造配套用房等相关设置，一般情况下政府对于配套用房的面积、用途没有强制性要求。
在购买商品房时，销售人员在介绍楼盘时会介绍小区规划有哪些配套用房、配套设施等等，那么配套用房是什么意思呢？
一、配套用房是什么意思
配套用房指的是为小区业主提供饮食、娱乐、购物等服务的房屋，其产权一般为40年。开发商在建造小区住宅时，通常会在小区外围建造配套用房等相关设置，一般情况下政府对于配套用房的面积、用途没有强制性要求，只要符合政策要求我们可以开餐饮店、服装店、照相管、书店等等。
二、购买配套用房要注意什么
1、配套用房属于商业地产，我们在购买商品房时要注意房子的地段。例如在选购店铺时要了解房子是否靠近公交站、地铁站等，其附近人流量是不是很大等等，商铺的地段好其升值潜力会比较大，也更容易出租出去等等。
2、在购买配套用房时，我们要先了解开发商的证件是不是齐全，例如有没有预售证、土地证等等，大家最好到房管局查询开发商有没有将房屋抵押等等。在购买商品房时，我们还需注意考虑房子的面积，商铺的房子面积不宜过大，否则不仅房子价格过高，而且也不好出租等。
3、在选购商铺前，我们还要先咨询清楚商铺大致需要缴纳多少税费，其首付款、月供大概是多少等等。大家要根据自己的经济实力选购，以免购买商铺给我们造成很大的经济压力。选购时我们还需注意商铺的公摊面积，尽量在合同中明确公摊面积的大小等等。
小编总结：关于配套用房是什么意思，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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