一般租房合同违约金需依照合同规定来计算，但依据合同法，违约金不可以超过损失的百分之30。要是承租人没有依照合约规定的期限就提前解除合同退租则算是违约。押金能不能退回来需参考合同中的规定，假如规定了违约不退，则无法取回押金，假如没有规定的话，按照违约金责任的一般原则来执行。
因为房价的日益上涨，很多年轻人都选择了租房，但是租房也会遇到很多问题，那么租房中途不租了租金怎么算？
一、租房中途不租了租金怎么算
要是承租人没有依照合约规定的期限就提前解除合同退租则算是违约，押金能不能退回来需参考合同中的规定，假如规定了违约不退，则无法取回押金，假如没有规定的话，按照违约金责任的一般原则来执行。
一般租房合同违约金需依照合同规定来计算，但依据合同法，违约金不可以超过损失的百分之30。
二、租房的注意事项有哪些呢
首先要搞清楚需要付款的范围，并了解付款的形式，再查看房屋里面配备的家具家电是否可以正常使用，假如发现了损坏不能使用的家具必须及时告知，防通假如是女孩租房那么需注意，不要离市区过远，要优先考虑到安全问题。
三、选择租房中间的注意事项有什么呢
1、选择中介时需查看他的证件，像是营业执照、备案证明、资质证书、税务登记证等等。
2、需选择规模大的中介公司，正常正规中介公司会设立在写字楼内部，里面部门众多，规模巨大，配备设施完整，房源也很充足。
3、保证收费合理，正规中介公司的收费会参考国家相关政策进行标价，不会乱收费，而且还会拿出对应的单据。
小编总结：以上就是租房中途不租了的违约金计算方法，从上述文章我们可以看出，通常违约金不可以超过损失的百分之30，我们在进行房屋租赁的时候也要小心谨慎，将安全放到第1位，然后再考虑内部的设施，这样能够在保证舒适性的同时降低上当受骗的概率，希望能够帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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