1、房东可以不退押金。因为押金的退还要根据合同的约定来执行，但是这已经属于租客提前违约，所以在违约的情况下，不退押金也是可以的。2、但若合同中未写明押金的性质与处理方式，会被视为租赁预付款，这种情况下租客是可以要求房东退还的。
租房过程当中会发生各种各样的问题，比如签订了租房合同，但是还没有到期，这种情况下可以退押金吗？
一、租房子合同没有到期，可以退押金吗
1、租了房子肯定要签合同，但是如果未到期，租客就想要提前退出，该情况下房东可以不退押金。因为押金的退还要根据合同的约定来执行，但是这已经属于租客提前违约，所以在违约的情况下，不退押金也是可以的。
/2、当然这是从法律角度上来理解，如果从情理上来理解，租客想要提前退租，合同还没有到期，可以提前跟房东商量一下，减少房东的损失。你可以帮着再找下一任租客，能够避免房东出现空档，避免他到损失，说不定房东就能够将押金退还给你。但是，这也需要你去积极的沟通，也要看房东最后的意思。如果从法律角度上来说，不退押金，也是合情合理的。
二、租房合同要注意哪些问题
1、不管时间长短，都要签订租房合同，租房合同当中，对于租赁的期限一定要明确。作为租客，他也不希望频繁搬家，房东也不希望过一段时间又要寻找新的租客。双方都想要有一个稳定的时间，所以在合同当中一定要非常的明确这个期限是多久。如果没有到期限就退出，所交纳的违约金到底能不能够退款，也要说清楚。
2、合同中还需要注明支付的方式，什么时间支付，是按半年来付还是按一个月来支付，能不能够给予一些优惠，这些都可以在合同当中有所体现。更重要的就是要在合同当中约定双方的违约责任，万一以后发生了纠纷，一切都以合同来说话。
小编总结：双方之间只要签订了合同，合同当中关于押金退还的问题作出了说明，就不用担心以后会有纠纷，能够避免更多的麻烦。
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