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建筑面积包括哪几部分0

2021-04-01 15:27:38

建筑面积主要包括了三部分的面积，第一部分是结构面积，第二部分是辅助面积，第三部分是使用面积，其中结构面积则是指房屋内部的柱、墙体等结构占用的面积，辅助面积是指为用户生活提供辅助作用的净面积，例如：楼梯、阳台、厨房、过道等。

在房屋交易过程中，我们经常都会听到建筑面积、套内面积等专业名词，那么建筑面积包括哪几部分呢？下面和小编一起来了解一下吧。

一、建筑面积包括哪几部分

一般来说，建筑面积主要包括了三部分的面积，第一部分是结构面积，第二部分是辅助面积，第三部分是使用面积，其中结构面积则是指房屋内部的柱、墙体等结构占用的面积，辅助面积是指为用户生活提供辅助作用的净面积，例如：楼梯、阳台、厨房、过道等等，而使用面积主要是指用户日常生活中所使用的净面积。

二、买房需要准备哪些

1、确定购房资质

对于想要购房的买房人来说，检查自己的购房资质是非常必要的。现在很多城市都颁布了限购政策。假如买房人没有买房资格，则无法买房。所以买房人在计划买房之前，一定要先了解清楚当地的限购政策。

2、确定买房需求

每一个人的买房需求都是不一样的，有的是为了投资，有的是为了暂住，有的是为了长久居住，所以大家一定要先确定清楚自己的买房需求。如果你不打算在五年内换房子，那么在选择房子的时候就应该把居住舒适度放在首位，并且需要考虑到自家未来的家庭规模。假如买房人已经结婚，则需要考虑清楚房屋应该买在哪个位置，是想在自己的工作单位附近，还是配偶的工作单位附近，或者是夫妻工作单位的中间位置买一套房子。

3、准备买房资金

对很多人来说，买房是一项巨大的生活支出，所以买房人在买房之前需要准备好足够的资金。若是全款买房的话，则需要一次性支付一大笔的买房款，若是贷款买房的话，那么前期一般都需要先支付首付款，后期则需要支付贷款本金和利息，为了避免贷款影响到自家日后的生活品质，应该根据自家的经济能力来合理选择贷款金额和贷款年限。