要求是双方都需要具备购房的条件,如果两个人是夫妻关系,买房加名字的时候,就需要带上个人的身份证、户口本、结婚证。如果是异地购买房子,还需要提供缴纳社保的证明,然后房产证上面才会有各自的名字。
买房子如果一方要加上名字,对于加上的一方也有一定的要求,具体的条件是什么?
一、买房写名字有什么要求
1、买房子在合同上面或者房产证上面如果想要写上名字,有一个要求就是双方都需要具备购房的条件,另外在买房的过程当中还需要签订合同,包括申请贷款或者办理过户。这种情况下,写了谁的名字就需要谁到场,同时办理房屋贷款手续的时候,还需要考察两个人的资质,最后还要两个人共同签字才可以。
2、如果两个人是夫妻关系,买房子加名字的时候,就需要带上个人的身份证、户口本、结婚证。如果是异地购买房子,还需要提供缴纳社保的证明,然后房产证上面才会有各自的名字。如果不是夫妻关系,也要戴上个人的证件,同时也要有缴纳社保或个税的证明材料。
二、夫妻买房要加名字吗
1、夫妻双方买房子到底要不要加上两个人的名字?若仅写了一方的姓名,另外一方就没有份吗?如果按照婚后购买的,即使没有写上另外一个人的名字,这套房子也应该属于双方的。除非两个人有什么约定,做了公婚前财产公证,但是只要没有有双方的协议,这房子就会作为两个人的共同财产。
2、但是对于夫妻的共有财产,如果加了名字,后期有什么变化,分财产的时候也会更加的硬气一点。所以很多人选择加名字,其实是一种自我保护。如果双方还没有结婚,在婚前可以签一个财产协议,如果有赠送部分,也要将内容写到协议当中,再做一下公证,这样子才会更加有保证。
小编总结:以上介绍的就是关于如果买房子加名字有没有什么要求,具体的要求是什么。而夫妻买房子到到底要不要写上名字,从法律角度和情理角度上来说,写上是最好的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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