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住宅跟公寓有什么区别0

2021-04-05 22:39:16

1、使用土地的时间不一样。住宅一般是70年，而公寓是40年或者50年。2、普通住宅的水电费比公寓的水电费低很多。3、公寓一般建在人多的商业区，地段好所以物业费是比普通住宅的贵。

现在人的生活比以前好了很多，大部分人手上存了钱都会选择买房。那么买房是买住宅还是公寓呢？我们一起来看下吧。

一、住宅跟公寓有什么区别

1、使用土地的时间不一样。住宅一般是70年，而公寓是40年或者50年。它们虽然土地使用的时间不一样，但是房子的所有权都是永久的。

2、生活缴费不一样。普通住宅的水电费比公寓的水电费低很多，长期下来相差的金额就是一大笔了。

3、公寓一般建在人多的商业区，地段好所以物业费是比普通住宅的贵。

二、购买住宅跟公寓要注意什么

1、开发商拿地的时候就开始算在土地使用的时间上了，并不是等到开发商给你交房的时候才开始计算的，所以在购买房子的时候要注意下。

2、住宅房是安装了天燃气的，天燃气价格便宜而且安全。而公寓房是没有安装天燃气的，如果要煮饭烧菜就要用电磁炉或者煤气罐，不安全而且价格贵。

3、最重要的一点大家一定要注意。大部分人买房是给小孩上学的，公寓房的面积大部分都是在60平米以下的，达不到学区房的要求，所以说现在花钱购买公寓房根本解决不了孩子上学的问题。要是想要让自己的孩子能够在好的学校上学，那么我个人建议最好是购买普通的住宅，普通住宅不仅能够满足孩子上学的需求，同时还能让孩子拥有一个比较好的居住场所。