可以找有经验的专业人士来验房,在验房的过程中,如果发现有问题要及时的记录下来,对房屋的门窗、水电、房屋面积、高度等都要进行直接的验证,如果是比较小的问题,可以要求开发商在规定的时间内整改,要是问题比较大可以交涉或考虑退房。
许多人认为,在支付了首付款并签订房屋购买合同之后,开发商会交出房屋并收到房屋钥匙,如果收房时候自己不懂得怎么验房怎么办呢?
收房时候自己不懂得怎么验房怎么办
可以找有经验的专业人士来验房,在验房的过程中,如果发现有问题要及时的记录下来,对房屋的门窗水电、房屋面积、高度等都要进行直接的验证,如果比较小的问题,可以要求开发商在规定的时间内整改,要是问题比较大可以交涉或考虑退房。
验房要注意哪些
1、看面积对不对:买房子可以按面积算钱,每平米的钱也是一个数字。所以面积小的话不行,所以你查房子的时候一定要查房子的面积,看和合同上写的是不是一样。当然,有一个小错误是不可避免的,只要误差太多,发现少了一定要及时告诉开发者。
2、看排水系统:排水系统很重要。验收时,要注意监测房子各部分的排水是否正常,能否正常使用,因为一旦排水出现问题,如卫生间堵塞,厨房、洗脸台等地方都要进行监测。不然后期出问题就很麻烦了,让工人修也要花不少钱。
3、地面光滑度:如果房子没有做好,看起来不会像地面一样很光滑。接受检查时,需要在地面上做一个试验,看是否光滑不平,最重要的是看上面有没有裂纹。如果有裂缝,你应该立即要求退房。这样的房子是绝对不能接受的。
4、门:这是看到的第一扇门。当然可以选择以后重新安装,但是我们还是要看开发者安装的门是否合格,这说明是一种安装的情况。
5、墙壁,验房的时候一定要看墙,主要是看墙上有没有空鼓。如果有,那就是墙有问题。具体检测方法是用小锤子轻轻敲墙,听它的声音。如果是固体,声音就很沉闷。如果是空的,声音会更清晰。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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