京籍单身在京未有住房，限购1套。有1套住房，暂停再购；京籍家庭，有1套住房，可再购1套。已有2套以上住房，暂停再购；非京籍在京无房，连续缴纳5年以上的个税，可限购1套住房。
北京是我国的首都，许多人都想定居在此。那么北京购房需要满足什么条件？买房前要做好什么准？一起来看看吧！
北京购房需要满足什么条件：
京籍单身在京未有住房，限购1套。有1套住房，暂停再购；京籍家庭，有1套住房，限购1套。已有2套以上住房，暂停再购；非京籍在京无房，连续缴纳5年税收，可限购1套住房。
买房前要做好什么准备：
1、买房首付款的积累
首先买房前要考虑首付款，可定一个目标，但要注意平时的合理分配，每个月必须要固定攒一笔资金，点滴的积累也是一笔财富。此外如果房价性价比高，建议可跟父母或亲戚周转，后期还还返还，避免房屋涨价，增高成本。
2、买房范围的筛选
其次在买房前，要选择合适的楼盘，如果年轻人，手头资金有限，可选择面积小、总价低的楼盘。而且购房的位置最好离工作单位近，节省交通时间。建议购买市中心的二手房或新开盘的小户型，不仅交通方便，而且配套成熟。新开楼盘的小户型，户型设计合理，升值空间更大。
3、居住环境的选择
接着在买房前，要考虑小区居住环境。如小区位于什么路段，周边设施如何，开发商有无做隔音降噪措施。而且还要看看小区楼间距大小，它可是关系到将来居住环境的宁静和私密性。此外还要注意小区的绿化、设施是否齐全。
4、出行时间之考虑
最后购房前要考虑出行便利性，如果选择郊区房屋，虽说房价便宜，但来回的交通成本却很高，而且每天往返要花费大量交通时间。建议如果将时间花费在交通上，不如让它创造更多效益，最好选择5公里的生活圈。这样的房屋性价比更高。
总结：以上就是为大家介绍的北京购房需要满足什么条件和买房前要做好什么准备的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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