属于开发商。一般开发商和业主签订购房合同的时候，会对阁楼的所有权进行其他的约定，可以把阁楼面积按照约定计入到房屋的建筑面积中。如果开发商承诺把阁楼面积赠送给业主，则在房产证上要注意是否有显示阁楼的相关信息。
很多人买房的时候都会购买顶层的房子，那你知道顶层无产权阁楼算谁的吗？如何购买顶层？跟随小编一起了解下吧！
顶层无产权阁楼算谁的
属于开发商。一般开发商和业主签订购房合同的时候，会对阁楼的所有权进行其他的约定，可以把阁楼面积按照约定计入到房屋的建筑面积中。如果开发商承诺把阁楼面积赠送给业主，则在房产证上要注意是否有显示阁楼的相关信息。
如何购买顶层
1、看屋顶
在选购的时候，尽量选购坡式屋顶，因为这样形状的屋顶对个人、防水等有更好的效果。如果对一览众山小的感觉很是向往的话，则坡式屋顶是较好的选择。
2、看顶楼设计结构和用材
顶层的缺点是隔热和防水效果普遍都不是很好，所以想要购买顶层的业主，在选购之前最好能够要求开发商将相关设计、施工资料等都准备好，看看开发商使用的材料是否符合建筑标准。要是现楼可以观测屋顶隔热层的厚度，一般标准厚度为20到25厘米厚左右，如果不符合这个厚度，则表示房屋质量不是很好，不能选购。
3、雨天后查看渗水和排水
如果是现楼，最后能够在春季或者夏季下大雨的时候，上顶楼看下积水多不多。如果是秋冬季节雨水比较少的时候，则可以在屋顶上洒较多的水，看下屋顶是不是有渗漏的问题，看下排水是否通畅。
4、看水压
顶层因为楼层比较高，所以水压或煤气压经常会存在不够或者不稳定的时候，则在选购之前一定要关注这个问题，避免后期给生活造成太多的麻烦。
编辑总结：看完以上内容，相信大家对如何购买顶层有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
