它是指购房者买房时,开发商开具的收据,通常有三联,分别由购房者、售楼处、以及开发公司财务部留存。一般情况下买房时,开发商必须马上出具发票,而非三联单,进行产权证办理的时候,必须拿出发票和交易合同,而三联单只属于临时收据,并不正规,因此无法办理证书。
房屋交易是一个非常复杂的流程,因此必须有相应的知识储备,那么房子三联单是什么意思呢?
一、房子三联单是什么意思呢
它是指购房者买房时,开发商开具的收据,通常有三联,分别由购房者、售楼处、以及开发公司财务部留存。一般情况下买房时,开发商必须马上出具发票,而非三联单,进行产权证办理的时候,必须拿出发票和交易合同,而三联单只属于临时收据,并不正规,因此无法办理证书。
二、签署购房协议的注意点有什么呢
1、先让开发商出具5证,要保证证书齐全才能够签署合同,否则我们后期再进行房产证登记的时候就会很麻烦。
2、保证使用的文本规范,禁止使用可以修改的文本,文本里面的各项条款必须仔细阅读填写,不要签署开发商自己拟定的协议书。
3、保证开发商拥有交易房产的预售许可证,并且保证自己选择的房产在预售的范围里面。
4、选购期房时一定要搞清楚房屋的大小,在填写大小的时候,除了总面积以外,不要忘记套内和公摊面积。
5、签署合约前要保证房屋的质量没有问题。
6、合同里面要明确标出物业管理公司的工作和收费准则。
7、合同内部的补充内容一定要仔细查看,这样才能够保证更好的维护我们的合法权益。
小编总结:以上就是房子三联单的一些信息,从上述文章我们可以看出,在购房签署交易合同的时候也要小心谨慎,需从多个方面考虑,确保各处没有问题以后才能够签署,这样才能够更好的维护我们的合法权益,减少后续纠纷的发生,节约更多的金钱与时间,希望能够帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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