一般都是商用水电。公寓一般都是建造在商业用地上，产权年限只有四十年，平时需要根据商业水电的标准来缴纳水电，而住宅是建在住宅用地上，产权年限为七十年，通常是根据民用水电的标准来缴纳水电。
公寓价格比较便宜，设施配套也比较齐全，很多年轻朋友都喜欢购买公寓居住，那么公寓是民用水电还是商用水电呢？下面一起来看看吧。
一、公寓是民用水电还是商用水电
一般都是商用水电。公寓一般都是建造在商业用地上，产权年限只有四十年，平时需要根据商业水电的标准来缴纳水电，而住宅是建在住宅用地上，产权年限为七十年，通常是根据民用水电的标准来缴纳水电。
二、购买公寓需要注意哪些方面
1、注意房屋的产权
一边情况下，房屋产权年限和土地使用年限都是一样的，而公寓一般都是建造商业用地或者是综合用地上，若是商业用地的话，房屋产权年限一般为四十年，若是综合用地的话，产权年限一般为五十年，大家可以查看房产证上的“土地用途”一栏，即可得知房屋产权年限是多少。
2、选择品牌开发商
购买公寓时，一定要了解清楚开发商的经济实力，最好是选择品牌开发商所建造的公寓，因为品牌开发商的经济实力一般都比较雄厚，经验也比较丰富，施工团队也更加专业，施工设备和技术也更加专业，并且也更有责任感，不容易出现烂尾现象。
3、选择优越地段
购买公寓时，一定要选择购买处于交通便利、周边配套成熟等优越地段的公寓，这样可以便于日后出租公寓，而房屋租金也可以出租得更高，并且日后也更加容易涨值，为自己谋取利益。
以上就是关于公寓是民用水电还是商用水电和购买公寓需要注意哪些方面的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网，后续小编将会奉上更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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