网上查询，打开房管局网站，输入自己的个人信息以及合同的编号，点击查询“商品房买卖合同备案”就可以了，或者携带好房产所属人的身份证，去当地的房管局亲自查询。
买房是人生大事，一般来讲，房产证上的名字是谁的房子就是谁的，没有房产证之前怎么确定房子是我的呢？如何查询房屋所有权信息呢？今天小编就带大家来了解下有关的知识。
一、买房后怎么查询房子属于自己的
网上查询，打开房管局网站，输入自己的个人信息以及合同的编号，点击查询“商品房买卖合同备案”就可以了。或者携带好房产所属人的身份证，去当地的房管局亲自查询。
在房管局网上查询个人名下的房子，千万要注意在买房的时候办理网签手续，以及对商品房买卖合同进行备案。备案后的房子你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询到你的购房信息。如果房子没有备案就会有很多风险甚至是开发商一房多卖。一般购买期房都在正式交房后大约两年时间才可以办理房产证。
二、买房之前需要做哪些准备
1、明确购房需求和预算，购房者在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求和预算，根据自己的实际需求和经济能力。在买房之前需要先评估自己的购房能力，包括家庭收支情况，未来抗风险能力。
2、了解购房及贷款政策，现在很多城市有限购政策，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例及利率都是不一样的。而且房产政策一直在变，充分考虑到各种因素，要搞清楚自己是否还可以再贷款，首付是几成，利率是多少。不要让限购限贷政策打乱了自己的购房计划。
3、我们在购房前还需要多了解一些房产知识，帮助我们更好地选择房屋。比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。还要了解房屋过户流程以及税费等，做好充分的准备。
关于房屋产权查询及购房准备小编就介绍到这里，希望能够帮助你，想要了解更多房产知识，关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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