房基占地面积是指郊区房占用的土地面积，一般是由该地区的街道办管辖，且这个面积业主是没有所有权的，如果遇到拆迁，那么这部分无法得到补偿。还有一种情况，房屋土地使用权是采用划拨的方式获得的，那么房基占地面积就属于业主所有。
在地产行业中经常遇到很多专业名词，这对专业人士来说，是很头疼的，比如房基、占地面积等等，究竟房基占地面积是什么意思？下面一起来看看。
一、房基占地面积是什么意思
房基占地面积是指郊区房占用的土地面积，一般是由该地区的街道办管辖，且这个面积业主是没有所有权的，如果遇到拆迁，那么这部分无法得到补偿。还有一种情况，房屋土地使用权是采用划拨的方式获得的，那么房基占地面积就属于业主所有。
二、占地面积的含义有哪些
1、对于建筑物而言
据专业人士介绍，占地面积通常是指建筑面积的水平投影面积，当该栋建筑由下至上都是一样的形状和户型，那么直接按照底层的面积来算就好了。举个简单的例子，该栋建筑的长为900米，宽为600米，那么该栋建筑的占地面积就是54万平方米。
2、对于平地而言
这种情况一般是出现在项目立项的时候，指的是该片土地红线内的总面积，单位为平方米。如果想要计算该建筑的容积率，只需要用占地面积和容积率相乘就可以了，方法简单，但是占地面积测量一定要精准。
3、其他含义
占地面积应用范围很广，除了建筑的占地面积，以及平底的占地面积以外，还可能用于道路、沟道等部位的占地面积，根据情况不同，其含义也有不一样的见解，详情以实际情况为准。
编辑总结：以上关于房基占地面积是什么意思，以及占地面积的含义就介绍到这里了，希望可以帮助到您。占地面积分为很多种情况，根据情况不同，它所表示的汗液也会有所区别，所以要视情况而定。如果您还想了解更多装修的相关内容，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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