一般不漏水。顶层漏水有两个因素，一是结构设计缺陷，二是防水层质量不达标，在建筑验收期间由专业人员进行检查，因此一般不会漏水。另一点是屋面坡屋面可采用改性沥青防水卷材进行处理，铺设后再做保护层，并涂刷防水涂料。
相信很多人买了顶楼的房屋以后，都比较担心在下雨天会不会出现漏水情况。那么顶楼会漏水吗？接下来我们跟着小编一起来了解吧。
一、顶楼会漏水吗
1、一般不漏水。顶层漏水有两个因素，一是结构设计缺陷，二是防水层质量不达标，这些都会在建筑验收期间专门由专业人员进行检查，因此一般不会出现漏水。2、另一点就是屋面的坡屋面可直接采用改性沥青防水卷材进行处理，铺设以后再做一层保护层即可，并且还要涂刷一层防水涂料。
二、顶楼出现漏水怎么解决
1、关于商品房，屋顶防水层的保修期为5年。因此若购买的大楼顶层在防水保质期内漏水，就要由开发商进行负责。 开发商有义务免费进行维修，应尽快联系开发商才能及时报修，不然开发商过了保质期后就要自行承担维修费用。
2、若是产权归公司福利房与自建房出现漏水的，直接联系公司后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修即可，但有些公司效率低，等不及后勤维修的，自己可出资找人办理维修，然后相关收据整理好给到后勤处进行报销，这种变通办法有些单位还能变通，但有的单位行不通，因此在维修之前必须先要了解清楚。
3、若房屋还在质保期内出现漏水，那开发商不履行义务的就可以直接向消协，建设单位和相关部门进行投诉，投诉后对方仍无履行义务，可向媒体直接投诉以及曝光，同时准备做好走司法途径进行处理。
文章总结：好了，今天小编给大家分享了顶楼会漏水吗以及顶楼出现漏水怎么解决的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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