物业费属于维护管理费用，一般是作用于商业楼、住宅小区等公共区域，譬如说小区内公共设施正确运行、环境卫生清理之类的产生费用，就会通过物业费来支出。而物业费是由物业产权人和使用人来支付的，根据包括的服务范围不同，划分为不同的收费标准。
现在人在住房方面的支出是非常多的，包括房贷、租房、物业费、水电费等，那物业费是什么呢?一起来了解看看吧。
一、物业费是什么
物业费属于维护管理费用，一般是作用于商业楼、住宅小区等公共区域，譬如说小区内公共设施正确运行、环境卫生清理之类的产生费用，就会通过物业费来支出。而物业费是由物业产权人和使用人来支付的，根据包括的服务范围不同，划分为不同的收费标准。
二、物业费包括哪些方面
1、人员薪资
物业费是包括了管理方面的一切支出，其中就包括管理人员的薪资、福利之类的，管理人员在日常管理过程中也属于劳务的一种，因此需要支付一定的工资，若是加班、节假日之类的，都要支付一部分费用。管理人员就包括了保安、行政人员、保洁员等等。
2、运行费用
对于公共设施和设备在日常运行过程中消耗的电能、维护保养花销等等，其产生的费用，也是包括在物业费中的。
3、绿化费
每个小区都会规划绿植、草坪之类的，种植试的人工费用，购买种子、树木的花销，种植过程中的工具、劳保用品、杂物运输等产生的费用，也在物业费中支出，同时种植后的浇水、施肥、修剪工具等费用也涵盖在内。
4、卫生费
物业费中还有一项比较大的支出，就是每天都要清洁的卫生问题，它涵盖了小区所有的公共区域，不仅需要进行清扫、拖地，还要进行消毒、清运等操作，期间需要的工具、劳保用品、消毒剂等工具和物品费用，都需要物业费来支出。
编辑总结：看到这里相信大家对物业费是什么已经有所了解了吧，如果您想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网哦。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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