先网签再付款。先要把工抵房源房号确定好，直接跟开发商签网签合同，网签后，到当地房管部门办理不动产登记手续，确定一下工抵房的产权归属。要知道购买工抵房涉及到开发商、施工方和买房者这三个人债务关系，等于购房者房款是当作了工程款直接付给了施工方，付款时一定要让开发商出示发票才行。
购买工抵房要注意的事项会多一些，一定要提前了解清楚，要不带来的麻烦事情就会更多了。下面小编就来给大家介绍一下购买工抵房先网签还是先付款。
购买工抵房先网签还是先付款
先网签再付款。先要把工抵房源房号确定好，直接跟开发商签网签合同，网签后，到当地房管部门办理不动产登记手续，确定一下工抵房的产权归属。要知道购买工抵房涉及到开发商、施工方和买房者这三个人债务关系，等于购房者房款是当作了工程款直接付给了施工方，在付款一定要叫开发商出示发票才行。
买工抵房有什么风险
1、要知道这种房子算是抵押给另人，也是不可以直接进行出售的，就算买了，这个房子也是不能算真正的属于你，可以说它的风险还是比较大，当然这种解除了抵押后就可以的，所以不了解的人就容易受骗的。
2、在进行买志中也是比较容易发生纠纷，所以说提前要做一个相关的约定才行，可以说这个也是包括了抵押说明之类的，同时这样也是可以减少不少的风险。
3、在购买前，建议要看一下相关的原件，同时还要到房产部门对信息进行核实一下，小心一点才会没有问题的，如果被查封的现象就不能进行购买的。
4、这种房子相对来说会比较特殊一点，可以说这种房子到后面都会变成二手房也是没有，如果双方直接变现的话，那这个房就算新房，先要签上债权合同，再买也算是二手房了。
5、户型、位置还有楼层不会好，对于一些有要求的业主来说，还是可以看一下户型的，当然这种价格也是会更加实惠一点。
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