若是房子本身存在的质量问题,且处于质保期间的话,由开发商负责维修。要是房子超过了保质期,则需要上报至物业,由物业公司联系人员进行修复,产生的费用从维修基金中扣除。若是装修期间失误,导致的房屋漏水,那么谁损坏由谁负责。
小区房子要是出现了漏水,是要及时处理好,便于日后正常居住。那么小区房子漏水应该找谁解决问题,跟随小编一起来看看吧。
一、小区房子漏水应该找谁解决问题
1、若是房子本身存在的质量问题,且处于质保期间的话,则可以与物业沟通,让物业与开发商联系,安排相关人员进行房屋的维修工作。要是自家有造成损失的,需由开发商进行补偿。
2、要是房子超过了保质期,则需要上报至物业,由物业判断具体影响漏水的原因。如果是公共区域出现了漏水,由物业公司联系人员进行修复,产生的费用从维修基金中扣除。
3、而若是装修期间失误,导致的房屋漏水,那么谁损坏由谁负责,且所有的损失是由损坏者承担的。
二、房屋漏水的原因有哪些
1、房屋要是出现漏水,是比较头疼的,不但对自家的家居生活造成影响,还有可能带来邻里间的纠纷。而房屋漏水的原因比较多,如管道出现了漏水,这一般是因为装修出现问题,或是是防水没做到位,需及时处理好。
2、也有可能是水管在安装时,没有固定好,出现了松动的情况,也就出现了水管的漏水。由于水管基本是暗装的,维修时,需要找到漏水点,然后将该区域的墙面凿开,更换新的水管。
3、还有可能是防水层出现了问题。室内装修的时候,是要特别注意卫生间防水工作,及屋顶防水工作。当防水施工好后,需进行闭水试验,防止渗水的可能。
小编总结:小区房子漏水应该找谁解决问题,以及房屋漏水的原因有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。小区房子出现了漏水,是需要及时处理的,以免影响到正常使用。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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